智慧樓宇是指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。

        智慧樓宇為適應(yīng)不同用戶的需求，融合了現(xiàn)代計算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代自動控制技術(shù)和現(xiàn)代多媒體圖像顯示技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)以及其他現(xiàn)代高新技術(shù)，充分與建筑技術(shù)有機(jī)結(jié)合。設(shè)計了一整套包括智能化集成系統(tǒng)（IIS）、信息設(shè)施系統(tǒng)（ITSI）、信息化應(yīng)用系統(tǒng)（ITAS）、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）、公共安全系統(tǒng)（PSS）和電子化機(jī)房工程（EEEP）等子系統(tǒng)在內(nèi)的建筑智能化系統(tǒng)。將計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、生物識別技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對建筑內(nèi)設(shè)備、環(huán)境和使用者信息的采集、監(jiān)測、管理和控制，實現(xiàn)建筑環(huán)境的組合優(yōu)化，從而為使用者提供滿足建筑物設(shè)計功能需求和現(xiàn)代信息技術(shù)應(yīng)用需求，并且具有安全、經(jīng)濟(jì)、高效、舒適、便利和靈活特點的現(xiàn)代化建筑或建筑群。

       主要包括子系統(tǒng)：1、計算機(jī)管理系統(tǒng)工程；2、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程；3、保安監(jiān)控及防盜報警系統(tǒng)工程；4、智能卡系統(tǒng)工程；5、通訊系統(tǒng)工程；6、衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程；7、車庫管理系統(tǒng)工程；8、綜合布線系統(tǒng)工程；9、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及寬帶接入、增值服務(wù)工程；10、廣播系統(tǒng)工程；11、視頻點播系統(tǒng)工程；12、綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工程；13、多媒體會議系統(tǒng)工程；14、大屏幕顯示系統(tǒng)工程；15、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程；16、水電氣三表抄送系統(tǒng)工程；17、火災(zāi)報警系統(tǒng)工程；18、計算機(jī)機(jī)房工程。19、建筑節(jié)能推廣20、綠色建筑推廣。